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国土部部长姜大明超500万人口城市不再新
国土部部长姜大明:超500万人口城市不再新增建医治白癜风权威医院设用地
为倒逼地方政府盘活城市用地存量，国土部部长姜大明在日前召开的全国国土资源工作会议上表示，国土部将在2014年调解供地结构，收紧对东部城市的供地，除生活用地外，原则上不再安排人口500万以上特大城市的新增建设用地。同时，为制止各地城市无节制扩大范围的"摊大饼"现象，国土部正和住建部配合修订城市土地利用规划和城市建设计划，将给各地城市的扩大划定一个边界。业内表示，随着这些政策的出台，部分特大城市的发展范围将得到有效控制，布局将被优化，但不新增建设用地政策主要针对工业用地，暂不会对房价带来直接影响。姜大明坦言，城市建设无序发展，缘由是没有控制好开发强度，没有划定城市开发边界。因此，姜大明明确，我国今后从每个城市、特别是大城市的实际动身，在划定城市周边永久基本农田的基础上，修订城市土地利用规划和城市建设计划，尽快把城市发展边界肯定下来。而且，除生活用地外，也就是居住用地以外，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地医治白癜风权威医院。"此次对特大城市新增建设用地的限制，与官方此前宣布严控特大城市人口范围的决定相呼应。"中国社科院城市发展与环境研究所研究员李景国指出，虽然中国提出放开小城市和建制镇的落户限制，但这些城市常常因缺少产业支持，导致人口吸纳能力不强，房地产市场需求不旺，与此相比，特大城市即便落户限制重重，却由于产业集聚，人口吸纳能力强而不断吸引外来人口的流入。但这也从侧面导致部分城市的"大饼"越"摊"越大。在中国房地产学会副会长陈国强看来，实际上中国许多城市都存在区域扩大速度快于人口增长的"摊大饼式"发展，每一年新增建设用地数量可观，限制特大城市建设用地并且为城市划定边界一方面能控制城市发展范围，优化布局。对很多民众担心这些政策出台后可能会进一步加重楼市供需矛盾，陈国强表示，此次国土部已明确特大城市原则上不新增的建设用地不包括居住用地，因此，此举意味着今后这些城市将更侧重控制新增工业用地的范围、盘活低效的工业用地等，短时间内并不会对房价带来直接影响。
